多家银行宣布，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率实施统一调整。除特定地区如北京、上海、深圳的二套房贷外，符合条件的房贷利率将统一降至贷款市场报价利率LPR减去30个基点。

国内多家银行宣布：存量房贷利率批量调整计划启动

此次调整无需客户主动申请，银行将自动完成。若客户现有房贷利率已低于LPR减30个基点，则维持不变。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行调整。逾期贷款客户则不在此轮调整范围内。

以下为调整相关注意事项：

- 二套房贷利率如何调整？除北京、上海、深圳因首套房与二套房利率下限差异导致调整有所不同外，全国其他地区房贷利率均统一调整至LPR减30个基点。

- 公积金贷款利率是否调整？此次调整不包括公积金贷款，但公积金组合贷中的商业个人住房贷款部分将进行调整。

- 商用房贷利率是否调整？本次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房及商住两用房、商铺贷款不在调整范围内。

- 银行是否收取费用？调整过程中，银行不收取任何费用。

- 调整后购房者能节省多少？以5年期以上LPR为3.85%计，二线城市购房者调整后利率为3.55%，每月可节省约170元，总节省利息约6.1万元；一线城市购房者调整后利率为3.55%，每月可节省约469元，总节省利息约14.06万元。