在房地产业蓬勃发展的背景下，住宅价格呈现持续攀升态势。众多购房者选择通过银行贷款，采取月供方式逐步置业的途径。这就意味着，每月需支付一定利息。那么，房贷月还款该如何计算呢？以下，本文将为您详细解析相关计算方法，以供参考和借鉴，希望能对您有所裨益。

房贷月还款计算方法如下：

等额本息还款每月还款金额的计算公式为：[贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。例如：贷款总额为800000元，还款总额为1298342元，支付利息为498342元，每月还款金额为7213.01元。等额本金还款每月还款金额的计算公式为：(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)每月利率。

房贷，又称房屋抵押贷款，是购房者向银行申请的以房屋为抵押物的贷款。购房者需向银行提交身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等必要的合法文件，银行审查通过后承诺发放贷款。随后，银行根据购房者提供的房屋买卖合同和抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，并将贷款资金划入售房单位在银行的账户。

为降低房贷风险，银行通常要求借款人提供具备足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如有愿意提供担保且具备经济实力的朋友或亲人，可由他们出具担保书面文件和资信证明。若无法找到担保人，则需寻求专业担保公司的帮助，此时需支付的费用即为房贷担保费。