门槛放宽，北京楼市成交却未见起色，新房与二手房交易量齐跌。在重磅政策靴子落地之后，市场期待十月能否迎来转机。北京市遵循中央深化改革、推进现代化的决策，取消了住宅分类标准，有望激发非普通住宅的购买热情。同时，住建委等多部门联合出台措施，包括降低房贷利率、调整首付比例、优化公积金贷款政策等，以期提振市场。全国范围内，经济恢复情况成为货币政策调整的重要依据，房地产市场仍在调整之中。北京进一步放宽了通州区的购房限制，并取消了离婚购房年限限制，公积金贷款政策也得到优化。然而，这些政策似乎尚未有效提振市场信心，住宅成交量持续下滑。在多重政策利好的背景下，市场成交却依旧疲软，预示着十月楼市的表现仍存不确定。

2024年9月北京房地产市场监测月报——新房市场动态分析报告.pptx