一、购置抵押房产，潜在风险你了解吗？（一）开发商未履行告知义务，房产转让将视为无效依据我国《担保法》第149条及相关的房地产抵押法规，开发商在转让已抵押登记的房产时，必须通知抵押权人并向购房者说明房产已被抵押的事实。若开
