贯彻落实中央及省委省决策，我市精准施策，旨在满足居民住房需求，加速推进房地产业新发展格局，确保市场稳健前行。市批准，以下是我市房地产政策优化调整通知：一、调整存量房贷利率，确保加点不低于-30BP，降低借款人负担。二、统一住房贷款首付比例至15%，由银行与客户协商确定。三、优化公积金贷款政策，提高贷款额度，并允许提取直系亲属公积金支付首付。四、控制商品住宅用地供应，去化周期长的区域暂停供地。五、支持调整已出让未建用地用途，以适应市场变化。六、推广“白名单”制度，加大贷款投放，满足项目融资需求。七、改善住房交易政策，优化二手房交易流程，并为改善住房需求提供便利。八、推行“房票”安置，便利被征收人购房和开发商参与土地竞拍。九、支持高品质住宅建设，提高公积金贷款额度，并探索物业服务市场调节价。十、提升规划设计水平，鼓励建设高品质项目，并给予规划支持。本措施自发布之日起实施，有效至2026年底。如有不一致之处，以本措施为准。相关部门联合发布。