购房不仅为个体购房者带来欢愉，更是家庭踏入新生活的象征标志。对于初次尝试通过银行贷款购房的朋友来说，面对繁琐的程序可能会感到困惑，但不必焦虑。本文将为您详解购房贷款流程，助您轻松掌握要点。有意了解购房贷款所需的朋友们，请继续阅读。

详尽指南：贷款购房所需手续与材料清单解析

购房，不仅意味着个人享受购置新家的喜悦，更是家庭步入新生活的里程碑。

对于首次通过银行贷款购房的朋友来说，面对一整套流程或许会感到陌生，但不必心慌。今日，我将为您详细梳理这些步骤，务必让您一看就懂。那么，贷款购房究竟需要哪些呢？

必备清单如下：

1. 已婚者：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件并加盖公章、工资卡流水（一年或半年，视银行要求而定）、身份证、配偶身份证、配偶户口本、配偶结婚证。

若双方共同借款，配偶还需提供收入证明、单位营业执照副本复印件并加盖公章、工资流水。

2. 单身者：单身证明（由单位、街道或户口所在地出具均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

贷款购房相关手续如下：

一、申请按揭贷款需提交的资料包括：

1. 申请人及配偶的身份证、户口原件及复印件3份（若申请人配偶不在同一户口，需附加婚姻关系证明）。

2. 购房协议书正本。

3. 房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份。

4. 申请人家庭收入证明及资产证明，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5. 开发商的收款账号1份。

二、携带以上资料申请个人住房贷款，接受银行审查，并确定贷款额度。

三、签订借款合同，并由银行相关保险。

四、办理产权抵押登记及公证。

五、最后，银行发放贷款，借款人按月还款，直至还清本息后进行注销登记。