10月22日，中国人民银行西藏自治区分行官方平台发布《西藏自治区存量房贷调整问答》，以下是内容改写：

关于公积金贷款或公积金组合贷是否可以进行存量房贷利率调整，工行西藏分行表示，本次调整仅针对存量商业个人住房贷款及公积金组合贷中的商业个人住房贷款部分，纯公积金贷款不在调整范围内。西藏银行则明确，本次调整暂不包括公积金贷款，但会调整公积金组合贷中的个人商业住房贷款部分。

最新发布！西藏存量房贷利率调整方案出炉！

针对商用房贷款是否可调整利率的问题，邮储银行西藏分行指出，本次调整范围不包括商用房贷款，仅针对符合西藏优惠贷款利率政策的个人住房贷款。民生银行拉萨分行也确认，调整仅针对商业个人住房贷款，商用房贷款不在范围内。

对于固定或基准利率定价的住房贷款，各银行均表示需先转为浮动利率，再进行利率调整。具体操作方式略有不同，建行西藏分行提供线上渠道，中行西藏分行要求以最近一个月的LPR为定价基准加点调整，农行西藏分行、中信银行拉萨分行和浦发银行拉萨分行也提供了相应的申请和调整流程。

关于本次调整是否涉及LPR重定价，中行西藏分行明确表示，调整不涉及LPR重定价，仅调整利率加减点。民生银行拉萨分行和林芝民生村镇银行表示，符合条件的首套和二套房贷款均可调整。

对于未执行西藏优惠贷款利率的贷款，浦发银行拉萨分行指出，如果利率等于或低于LPR-30BP，已享受最优惠利率，不在调整范围内。建行西藏分行考虑拖欠客户的还款困难，将一并纳入批量调整。

关于利率调整后的首次月供计算，林芝民生村镇银行解释，如果调整日介于两次还款日之间，将分段计算。光大银行拉萨分行和邮储银行西藏分行均表示，调整后的利息不溯及既往。

浦发银行拉萨分行表示，调整后的利率将从调整当日开始执行。西藏银行指出，符合条件的浮动利率贷款将批量调整，固定利率或基准利率贷款需主动申请。建行西藏分行和光大银行拉萨分行将通知客户调整结果，兴业银行拉萨分行也计划批量调整后通知借款人。