房产置换在会计处理上需遵循非货币资产交换的相关规定。以下为房产置换中可能采用的账务处理策略：

房产置换交易中的账务处理流程与技巧详解

采用账面价值法：当非货币资产交换缺乏商业实质，或虽具备商业实质但换入资产公允价值难以准确评估时，应按照换入资产原账面价值比例分配成本总额，以此确定各项换入资产的成本。

运用公允价值法：若非货币资产交换具备商业实质，且换入或换出资产的公允价值可以信赖，则应以公允价值及应付的相关税费作为换入资产的成本，并将公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益。

处理补价情况：在交换过程中若涉及小额货币资产，一般以补价占整体交换金额的比例低于25%为判断标准。若支付的货币资产占换入资产公允价值的比例，或收到的货币资产占换出资产公允价值的比例低于25%，则仍视为非货币资产交换，适用相应准则；超过25%的，则视为以货币资产获取非货币资产，适用其他相关准则。