在购房流程中，向银行申请房贷是关键一环，银行审批通过后才会明确贷款利率并发放贷款。那么，银行在审批房贷时究竟会审核哪些信息呢？本文将揭开这一谜团。首先，银行会对申请人进行详细审查，包括核对身份证和户口信息，若家庭成员或直系亲属共同借款，同样需要提供这些资料。若配偶不在同一户口但参与借款，还需提交结婚证。若申请人希望使用公积金贷款，还需出示公积金按时缴纳的证明。核心在于评估申请人的还款能力。

此外，审查内容还涉及申请人签订的购房合同或协议，以及提供购房付款凭证。当前，银行还会考察借款人家庭名下房产数量和房贷记录，这些因素将影响银行是否批准贷款、确定首付比例及贷款利率。

全面解析：申请房贷时银行审查的详细内容清单

银行同时会对房产商进行审查，包括房产商与申请人签订的合同或协议，因为房产商的实力、经营状况和信誉直接关系到贷款的安全。

鉴于个人房贷的还款期限通常较长，银行为了规避风险，会进行一系列必要的调查。在国际上，这类调查通常需时一个月至三个月。