运用公积金进行购房，能显著减少利息支出，但不少售楼人员声称“公积金购房手续繁琐，不如选择商业贷款，直接通过银行办理”。这种说法是否成立？公积金贷款流程真的复杂吗？接下来，让我们一起探讨（本文主要针对二手房市场）这一话题。若想深入了解公积金贷款购房的细节，不妨跟随我们一起探究。

公积金贷款买房全攻略：流程、条件与实用技巧解析

首先，购房者需具备房屋产权证和土地证，并前往公积金中心指定的评估机构，对抵押房产进行评估定价。

其次，买卖双方签订《房屋买卖合同》，支付首付款，并办理房产过户手续。

接着，申请人前往住房资金管理中心领取《公积金贷款申请审批表》和《借款合同》，并准备必要的资料。

随后，住房资金管理中心将对申请人提交的资料进行审查。

审查通过后，相关材料将交由银行录入合同信息，并完成公证、保险及抵押登记等手续。

之后，中心将向银行出具《准予放款决定书》，银行放款后，借款人按月偿还贷款。

最后，若所购房产仅有产权证而无土地证，购房者需联系担保公司进行担保，由担保公司对房产进行评估定价，并确定贷款额度。在担保公司的监督下，买卖双方签订《房屋买卖合同》并完成过户手续，再将资料提交至中心进行审核。